Bel ons: 0031 (0)541 - 662918

Aantrekkelijk skigebied

bij natuurpark aan de Italiaanse grens

Aan de piste, nieuw (2021) 2 sl.k. (hoek) appartement

Nieuw 2 slaapkamer hoekappartement, aan de piste

Val Cenis / Lanslebourg  – Savoie 

“Résidence Akina “

De recent door MGM gebouwde Résidence, met natuursteen en hout uit de streek, heeft een gezondheidscentrum op de begane grond en biedt op 3 etages ruimte aan een 16 tal royale appartementen. Onder het gebouw, uitgerust met lift en ook een fietsenberging, bevindt zich de parkeergarage.

De Résidence is gelegen in het centrum van Lanslebourg, dus dichtbij de winkels, supermarkt en restaurants. Direct voor de deur is het VVV-kantoor, de bushalte en een sportzaak voor ski- en fietsverhuur. Aangrenzend aan de Résidence bevinden zich ook een skischool, 3 skiliften en de skipistes.

 

Ligging  Val Cenis / Lanslebourg   –  Savoie

Lanslebourg / Val Cenis en omgeving

    • Lanslebourg is een sfeervol Alpendorp op 1400 m aan de voet van de Mont Cenis, aan het einde van Maurienne vallei.
    • Aantrekkelijk familiedorp tussen het prachtige Nationale Park de Vanoise en het regionale park van Avigliana in Italië.
    • Het skigebied van Val Cenis Vanoise  biedt met 125 km een grote variëteit aan pistes, in hoogte variërend van 1400 tot 2800 meter.
    • Ideaal skigebied voor families met kinderen, beginnende en gevorderde skiërs, langlaufers en snowboarders.
    • Lanslebourg heeft een sfeervol centrum met een royale keuze aan  restaurants, cafés, shops, skishops en skischool
    • Ook zomers aantrekkelijk : prachtig gebied voor wandelaars en fietsers, ook geliefd gebied voor cabrio's en campers
    • Start naar o.a. Col de Mont Cenis en het meer van Mont Cenis begint voor de deur van het appartement
    • Tevens begint voor het appartement de klim naar de Col d'Iseran (top op 33 km)

Het 2 slaapkamer hoekappartement

  • Aantrekkelijk 2 slaapkamer hoekappartement van 62,7 m2.
  • In 4**** Résidence op 1400m in gezellig Alpendorp
  • Bouwjaar 2021
  • Efficiënte indeling met veel ruimtewerking
  • Sfeervolle woonkamer met zitbank en TV corner, plavuizenvloer en vloerverwarming.
  • Compleet ingerichte, moderne keuken met alle apparatuur
  • 2 x 2 persoonsslaapkamer, waarvan de master bedroom met eigen badkamer, toilet en zonnig balkon op het zuiden
  • Tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel met spiegel, wasmachine/droger combinatie
  • Dubbele schuifpui naar groot zonnig terras (57m2) op zuiden en oosten met panoramisch uitzicht naar de piste
  • De afwerking is modern en strak, met veel stuukwerk en houten delen.
  • Eigen privé berging, skilocker met skischoenverwarming en een vaste/eigen inpandige parkeerplaats.

Vraagprijs, inclusief privé berging, skilocker met skischoenverwarming en vaste eigen inpandige parkeerplaats: € 475.000,– kosten koper. 

De inrichting

Dit royale 2 slaapkamer appartement van 62,7 m2 bevindt zich op de 2e etage, aan de zuidzijde. Indeling : Entree met garderobekast en toilet, ruime woonkamer met fraaie plavuizen vloer, ruimte voor een royale zithoek en tv corner. De woonkamer heeft een eetkamerdeel met open keuken, voorzien van granieten werkblad, een koelkast met vrieslade, 4 pits inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en apothekerskast. De woonkamer heeft twee raampartijen/schuifpuien, waardoor veel licht, met toegang tot het riante terras (ligging Zuid en Oost) van 57,5 m2. De 2 slaapkamers hebben houten vloerdelen en ruime vaste kasten, waarvan de master bedroom een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en een zonnig balkon op het zuiden. De solitaire badkamer heeft een ligbad, een designradiator en een wastafelmeubel met tevens de wasmachine/droger. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, TV– en telefoonaansluiting. Via een telefoon abonnement is een WIFI aansluiting mogelijk voor onbeperkt Internetgebruik.

 

 

De pluspunten :

  • Modern en splinternieuw(2021), heerlijk licht (door de dubbele raampartijen)
  • 2 slaap- en 2 badkamers en een stijlvolle complete keuken, overal vloerverwarming
  • Eigen vaste parkeerplaats, privéberging en skilocker met skischoenverwarming.
  • Vanuit alle vertrekken en vanaf het zonnige terras (57 m2) vrij uitzicht op o.a. de pistes en de skiliften
  • Bestemd voor volledig eigen gebruik. Permanente bewoning is toegestaan. Ook verhuren is mogelijk.
  • Ligging in het centrum van het gezellige Lanslebourg bij de winkels, supermarkt en restaurants
  • Grenzend aan de Résidence zijn de skischool, skiliften en de pistes. Terugskiën tot bij appartement mogelijk
  • Mooi en overzichtelijk skigebied; 125 km pistes (Val Cenis) waarvan het grootste gedeelte (73 km) blauw/groen.
  • Met de skipas gratis shuttlebus en tevens toegang tot de omliggende skigebieden.
  • Volop variatie voor zowel gemiddelde en geoefende skiërs, ook geliefd bij snowboarders en langlaufers.
  • Aangrenzende natuurgebieden aan de Italiaanse grens maakt Lanslebourg ook zomers aantrekkelijk
  • Ideaal plek voor wandelaars, fietsers, cabrio’s en campers.
  • Beperkte bouwmogelijkheden dus goede waarde ontwikkeling verwachting
  • Prima prijs / kwaliteitsverhouding.

Bezichtiging

Om te kunnen beoordelen of dit appartement overeen komt met uw wensen, is een bezichtiging ter plaatse belangrijk.

Graag organiseren wij voor u een bezichtiging op maat. Onze mensen ter plaatse kijken uit naar uw komst en presenteren u graag de Résidence en het betreffende appartement. Neem voor een bezichtigingsafspraak contact met ons op.

Brochure downloaden

Spreekt dit appartement u aan en wilt u direct meer informatie ?

U kunt dan onze uitgebreide kleurenbrochure downloaden.

Druk hiervoor op de onderstaande knop :

Downloaden

Informatie aanvragen

Spreekt dit appartement u aan vraag dan hier  de uitgebreide kleurendocumentatie aan.

Documentatieaanvraag

Ook voor meer specifieke informatie of een persoonlijk advies zijn wij graag tot uw beschikking. U kunt ons bereiken per telefoon of email:

info@venturasol-vastgoed.nl  of telefonisch  0541 66 29 18