centraal gelegen

4 sterren Résidence “Les Chalets de Joy”

Le Grand Bornand – Aravis skigebied 

Ligging Le Grand Bornand – 1000 m  –  Aravis skigebied

Locatie Le Grand Bornand / Aravis skigebied

• Ligging bij de piste, terugskiën tot in de directe omgeving van de Résidence “Les Chalets de Joy”.
• Skioord op 1000 meter, met gezellig centrum.
• Aravis skigebied, 220 km pistes, hoogte van 1000 – 2600 m.
• Aantrekkelijk skigebied met oorden als Chinaillon, Le Grand Bornand, La Clusaz en Manigod.
• Volop variatie voor zowel gemiddelde en geoefende skiërs.
• Ook aantrekkelijke voorzieningen voor snowboarders en langlaufers.
• Uitstekende infrastructuur met 116 liften, bijna geen wachttijden
• De Résidence bevindt zich in het centrum van Le Grand Bornand met supermarkten, skishops, restaurants en bars.
• Gratis shuttlebus verbinding met La Clusaz. Bushalte in de directe omgeving.
• Volop uitgaansgelegenheid voor jong en oud.
• Ook zomers voldoende recreatie mogelijkheden.

Impressie omgeving Le Grand Bornand – Aravis skigebied

4 STERREN RÉSIDENCE “LES CHALETS DE JOY”:

• Ligging in Le Grand Bornand op een hoogte van 1000 meter, in de directe omgeving van de piste en de skilift, vanwaar verbinding naar het gehele skigebied.
• De luxe résidence in authentieke bouwstijl met natuursteen en hout uit de streek, omvat 3 chaletgebouwen met luxe appartementen met afwerking op hoog niveau.
• De Résidence heeft een centrale receptie en luxe faciliteiten als verwarmd zwembad, sauna, hammam, fitness- en beauty care center.
• De sfeervolle appartementen zijn er met 1 tot 3 slaapkamers, in oppervlakte variërend van 45 tot 105 m2.
• Ligging op het zuiden met een panoramisch uitzicht over de bergen.
• De luxe appartementen worden verkocht met aantrekkelijke verhuurformules en flexibel eigen gebruik.
• De inrichting is uitermate luxe, met  compleet ingerichte keukens en badkamer(s) en standaard voorzien van sfeervol meubilair en inventaris.
• De parkeergarage strekt zich uit onder het gehele gebouw waardoor vanuit de garage ieder appartement per lift bereikbaar is.
• Bij ieder appartement behoort een skilocker, een privé bergruimte en een garageparkeerplaats.
• Vanwege beperkte bouwmogelijkheden in de regio, goede waardeontwikkeling verwacht.

De appartementen :

De appartementen zijn er met 1 – 3 slaapkamers, in oppervlakte variërend van 40 tot 85 m2. Ze zijn voorzien van een compleet ingerichte open keuken met granieten werkblad, 4 pits keramische kookplaat met wasemkap, koelkast / vriezer, combi-oven en vaatwasmachine en complete badkamers met ligbad en eventueel douche (afhankelijk van type appartement) wastafelmeubel met spiegel en designradiator.

De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en aanvullende radiatoren met thermostaat per vertrek. De binnenhuisarchitect heeft gekozen voor een sfeervol interieur met fraai bankstel in de woonkamer, robuuste eethoek, comfortabele bedden in de slaapkamers, die voorzien zijn van veel bergruimte. Via schuifdeuren in de woonkamer bereikt u een royaal balkon met panoramisch uitzicht. In de woonkamer is er de WIFI aansluiting voor probleemloos Internet verkeer.

Tot de appartementen behoren een privé opbergkast, een skilocker en een garageparkeerplaats.

Prijzen en beschikbaarheid

Résidence Les Chalets de Joy werd Kerst 2022 opgeleverd. Er zijn nog diverse aantrekkelijke 2 slaapkamer appartementen beschikbaar, vanaf €  454.167,—

Prijzen zijn exclusief 20 % BTW (aankoopvoordeel), inclusief volledige inrichting, stijlvol meubilair en inventaris, ski-locker, privé kelderkast en garageparkeerplaats, exclusief notariskosten.

Graag informeren wij u over beschikbaarheid en ligging van de verschillende appartementen.

Aankoopmogelijkheden

De appartementen worden verkocht onder het regime Résidence de Tourisme met de volgende voordelen :

• Aankoop per notariële akte
• U profiteert van de 20 % BTW voordeel bij aankoop
• Verhuurovereenkomst met keuzemogelijkheid uit jaarlijks 3, 4 of 6 weken eigen gebruik, of als investering met korting op eventuele eigen weken.
• Recht op extra 4 weken eigen gebruik in perioden buiten de seizoenen.
• Aantrekkelijke gegarandeerde verhuuropbrengst
• Professionele verhuur en management door CGH Résidences – dus zorgeloos bezit
• Mogelijkheid om via ruilbeurs jaarlijks te genieten van een vergelijkbaar appartement in een van de andere MGM Résidences in de Franse skigebieden.
• Extra privileges als eigenaar.

Voor meer informatie download onze uitgebreide brochure.

De Pluspunten van 4 sterren Résidence Les Chalets de Joy

• Centraal gelegen in het Aravis skigebied
• Aantrekkelijk skigebied met 220 km aan pistes
• Gezellig Alpendorp met ruim aanbod aan restaurants, shops, etc.  
• Unieke 4 sterren Résidence
• Met eigen parkeergarage en liftopgang naar alle appartementen
• Ligging op 1000m , nabij de piste en skilift, in het centrum, met shops en restaurants
• Royale appartementen met alle luxe en comfort
• Keuze uit aantrekkelijke verhuurformules
• met retour 20 % BTW, voldoende eigen gebruik en aantrekkelijke gegarandeerde verhuuropbrengst.

Bezichtiging van het project

Om te kunnen beoordelen of een appartement in deze 4 sterren Résidence overeen komt met uw wensen, is een bezichtiging ter plaatse belangrijk.  Graag organiseren wij voor u een bezichtiging op maat. Onze mensen ter plaatse kijken uit naar uw komst en presenteren u graag de Résidence en de beschikbare appartementen.

Neem voor een bezichtigingsafspraak contact met ons op.